Haya Real Estate registra unos volúmenes de 1.599 millones de euros en los nueve primeros meses de 2020
- Los ingresos se han situado en los 126,5 millones de euros, lo que ha permitido alcanzar un EBITDA ajustado de 36 millones de euros en el mismo periodo (71,2 millones acumulados en los últimos 12 meses)
- Haya experimentó una ligera recuperación respecto al trimestre anterior debido principalmente al incremento de la actividad comercial en REOs y REO conversion; sin embargo, la actividad de la compañía sigue estando afectada por el COVID-19
- La compañía mantiene una sólida posición de liquidez de 93,6 millones de euros a cierre de septiembre de 2020, habiendo generado un flujo de caja libre de 46,5 millones de euros
Madrid, 12 de noviembre de 2020. Haya Real Estate ("Haya"), compañía española líder en la gestión de deuda y activos inmobiliarios, ha presentado hoy sus resultados correspondientes a los nueve primeros meses de 2020, alcanzando un volumen de transacciones de 1.599,2 millones de euros (3.050 millones de euros acumulados en los últimos 12 meses). La compañía cuenta con 33.000 millones de euros en activos bajo gestión a 30 de septiembre de 2020.
La compañía ha registrado un ligero incremento en su actividad durante el tercer trimestre del año con respecto a los meses anteriores, debido al incremento de la actividad comercial en REOs y REO conversion. En concreto, los volúmenes de RED alcanzaron los 288,3 millones de euros, los volúmenes de REO conversion se situaron en los 464,8 millones de euros y los de REO llegaron a los 846,1 millones de euros durante este periodo. Excluyendo las carteras de gran tamaño, el volumen de transacciones se ha reducido un 26% con respecto al mismo periodo de 2019.
Los ingresos se elevaron hasta los 126,5 millones en el tercer trimestre de 2020 (221,1 millones de euros acumulados en los últimos 12 meses), situando los resultados operativos (EBITDA ajustado) en 36 millones de euros (71,2 millones en los últimos 12 meses). La compañía continua con su plan de contingencia centrado en medidas de reducción de costes.
Por último, Haya ha finalizado este periodo con una sólida generación de caja de 46,5 millones de euros (47 millones de euros acumulados en los últimos 12 meses), manteniendo un excepcional ratio de conversión de 129%. La compañía consolida así su posición de liquidez con 93,6 millones de euros a 30 de septiembre de 2020.
Perspectivas de mercado. Impacto del COVID-19 en la actividad de Haya
A pesar de la mejoría que se ha visto en el mercado entre el segundo y el tercer trimestre, el contexto de los próximos meses sigue siendo un desafío. Las perspectivas se verán afectadas por la evolución de la curva post COVID-19 y la recuperación de la situación macroeconómica española.
Como resultado, Haya espera un escenario macroeconómico muy incierto. En este sentido, un posible confinamiento o la aplicación de restricciones adicionales debido a una evolución negativa de la pandemia podrían impactar en la actividad del último trimestre del año y potencialmente el primer trimestre de 2021. La compañía seguirá enfocada en su plan de contingencia para mitigar el impacto en ingresos esperado en 2020 y estará centrada en la gestión de su liquidez, pues no se prevén necesidades de liquidez en el corto plazo.
Adicionalmente, Haya cuenta con una sólida trayectoria que será la clave para seguir apoyando a sus clientes y que permitiría afrontar futuros retos, como una potencial consolidación del sector bancario español. En este sentido, Haya, como empresa líder del mercado de servicing español, podría aprovechar las nuevas oportunidades derivadas de los cambios en el sector bancario y de servicing.
Enrique Dancausa, CEO de Haya, dijo: "Los resultados de este periodo muestran una mejora en el comportamiento del mercado en comparación con el trimestre anterior, que estuvo profundamente afectado por el excepcional contexto económico y social. Sin embargo, el mercado continúa siendo muy desafiante y requerirá que la compañía siga adaptándose a esta situación inusual. Estamos totalmente enfocados en apoyar y ofrecer la mejor calidad en el servicio a nuestros clientes; y adicionalmente monitorizaremos las oportunidades y el posible impacto que pueda conllevar una potencial consolidación del sector bancario español".
Acerca de Haya Real Estate
Haya es una de las compañías españolas líderes en la gestión de activos financieros e inmobiliarios, y la compañía no bancaria independiente de mayor tamaño en la gestión del crédito promotor y de activos inmobiliarios adjudicados (RED y REO por sus siglas en inglés, respectivamente) en España. Gestiona activos en representación de sus clientes institucionales financieros por valor de aproximadamente 33.000 millones de euros.
La principal oferta de servicios de Haya abarca la totalidad de la cadena de valor para la gestión de los préstamos con garantía hipotecaria y los activos inmobiliarios adjudicados. Ofrece servicios de gestión de deuda, que incluye la valoración, gestión y recuperación de préstamos y la conversión de las obligaciones de los préstamos en activos inmobiliarios adjudicados, ya sean de empresas o particulares. Con relación a los activos inmobiliarios, los servicios que presta a una cartera de ~200.000 inmuebles bajo gestión abarcan un amplio abanico, que comprende su recepción, gestión, mantenimiento, valoración, así como su comercialización o venta o la gestión de arrendamientos. La completa oferta integrada de Haya de soluciones de servicing inmobiliario también incluye el asesoramiento de carteras (selección, valoración y negociación), el asesoramiento y la gestión en el desarrollo de suelo, la finalización de obras en curso, el asesoramiento especializado inmobiliario, la intermediación y la titulización.
Entre sus principales clientes se encuentran Bankia, BBVA, Cajamar, ING, Liberbank, Sareb y fondos de inversión internacionales tales como Cerberus Capital Management. Haya cuenta con ~902 profesionales, con una extensa red de ventas que cubre toda la geografía española. La compañía ha invertido ~57 millones de euros en tecnología puntera, análisis de datos y programas destinados a la eficiencia de los procesos.
Detalles sobre la conferencia de presentación de resultados
Enrique Dancausa, CEO de Haya, y Bárbara Zubiria, directora financiera, realizarán una conference call hoy para presentar los resultados, que se transmitirá de forma simultánea en la web a las 10:00 AM (CET).
Para participar en la conferencia, por favor marque:
- España: +34 911 140 101
- Reino Unido: +44 20 7194 3759
- EEUU: +1 646 722 4916
- Código PIN: 73140170#
Adicionalmente, se podrá acceder a la conference call a través del siguiente webcast:
https://onlinexperiences.com/Launch/QReg/ShowUUID=99A1CE60-F196-4150-9290-ABCD1DE9B4DD
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