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Haya Real Estate lanza el Proyecto Marconi: un conjunto de créditos con colateral inmobiliario de Sareb por más de 188 millones de euros


  • El 98% de las garantías asociadas a estos préstamos son viviendas y garajes y trasteros ya terminados, mientras que el 2% restante lo componen suelos y activos terciarios
  • Marconi es el primer proyecto del año para Haya Real Estate después del éxito que significaron los lanzamientos realizados el pasado año

Haya Real Estate (Haya), compañía española líder de servicios de gestión del crédito secured y de activos inmobiliarios, va a lanzar en los próximos días el Proyecto Marconi: un paquete de non performing loans (NPLs) o créditos con colateral inmobiliario propiedad de Sareb por un montante de más 188 millones de euros. El ticket medio de cada uno de los préstamos ofertados es de alrededor de 5,7 millones.

Este proyecto está conformado por préstamos que cuentan con alrededor de 1.445 fincas registrales en garantía recogidas en 33 expedientes. Toda la información al respecto podrá ser consultada a través de la página web designada para este proyecto, una vez el inversor reciba la invitación expresa para poder participar y tras haber aceptado los términos y condiciones del proceso. En este escaparate online se encuentra toda la información relevante para que el inversor pueda analizar y ofertar por uno o varios expedientes del Proyecto. De los expedientes mencionados, el 91% está en la actualidad en fase de judicialización, mientras que el 23% se encuentra en fase de concurso.

Estos préstamos con colateral inmobiliario están ubicados principalmente en Cataluña, Costa del Sol, la zona costera de la Comunidad Valenciana, Canarias y Madrid.

Teniendo en cuenta la tipología de estos colaterales, el 98% es residencial de obra terminada, en el que se incluyen viviendas y garajes, y el 2% restante lo componen suelos, locales comerciales y naves industriales.

Este proyecto se divide en dos fases, una fase no vinculante y una fase vinculante, comenzando la primera a finales del mes de febrero y finalizando en el mes de abril con la presentación de las ofertas vinculantes y cierre de la transacción.

Escaparates online de Haya

El Proyecto Marconi es otro escaparate online creado por Haya Real Estate para la venta de deuda entre inversores profesionales. Desde 2016, los diferentes procesos de venta lanzados por Haya han permitido la desinversión de más de 470 M€.

Este escaparate destaca por su facilidad de uso y análisis de los expedientes publicados gracias a la incorporación de criterios de búsqueda, geolocalización, fotografías, así como la documentación de los expedientes y del proyecto. Además, incorpora un apartado para resolver las dudas de los profesionales agilizando el análisis de los expedientes seleccionados en función a los criterios de inversión para la presentación de las ofertas individualizadas.

Iván Fernández- Valdés, director de Advisory e Inversión Institucional de Haya, afirma que “seguimos creciendo, y este proyecto nos va ayudar a seguir trabajando para hacer de Haya una compañía referente en el mercado inmobiliario, facilitando el trabajo diario de los profesionales y la comercialización de los préstamos que tenemos bajo gestión”.

Acerca de HAYA Real Estate

HAYA Real Estate es una de las compañías españolas líderes en la oferta de servicios de servicing inmobiliario y la compañía no bancaria más importante en la gestión del crédito promotor y de activos inmobiliarios adjudicados (RED y REO por sus siglas en inglés, respectivamente) en España. Gestiona activos en representación de sus clientes institucionales financieros y por valor de aproximadamente 40.000 millones de euros. La principal oferta de servicios de HAYA RE abarca la totalidad de la cadena de valor de los préstamos y activos del sector inmobiliario. El término «préstamos promotores» abarca el asesoramiento y la suscripción de préstamos y garantías, la gestión y recuperación de deudas y la conversión de las obligaciones de los préstamos promotores en activos inmobiliarios adjudicados. El término «activos inmobiliarios adjudicados» abarca la admisión, la recuperación y la gestión de activos inmobiliarios adjudicados, así como su venta y arrendamiento. La oferta integrada de HAYA RE de soluciones de servicing inmobiliario también incluye el asesoramiento de carteras (selección, valoración y negociación), el desarrollo de suelo, la gestión de arrendamientos, el asesoramiento inmobiliario, la intermediación y la titulización. Haya RE cuenta con 704 profesionales con una red de ventas que abarca 2.648 intermediarios inmobiliarios.

Datos de contacto:

Medios de comunicación:
Kreab.

+34 91 702 71 70
hre@kreab.com

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